La Tour de Salvagny – Rue de Lyon
Achat-rénovation-revente de deux T3 de 50m2
Nouvelle distribution, pose d’une climatisation réversible, réfection de l’électricité, de la cuisine et de la salle de bain, remplacement des sols et peinture. Changement des fenêtres
Disponibles dès juin 2026 à partir de 212 000€
Lyon 3 – Rue Bonnaud
Achat-revente avec plan et devis d’un T3 de 53m2
La vue était saisissante… l’état catastrophique à l’intérieur (une dame qui avait le syndrome de Diogène), et le prix attractif ont suffit à me convaincre. Réalisation de plan 3D pour aider à la projection.
Revendu 153 000€ en avril 2026
Lyon 1er – Rue Longue
Achat-revente d’un T2 de 41m2 dans l’une des rues les plus étroites de Lyon ! Idem, des plans et un devis ont suffit à convaincre les nouveaux acquéreurs
Revendu 195 000€ en avril 2025
Brindas – Pont de Chabrol
Division parcellaire menée pour le compte des vendeurs (en AMO)
Définition des prix de revente cibles, suivi du géomètre, de l’agence immobilière, du bureau d’études techniques, pour une fissure sur la maison, et élaboration d’un projet de construction neuve sur la parcelle à détacher.
Prix initial demandé par les vendeurs 375 000€ FAI
Prix de la maison : 250 000€ et du terrain : 190 000€
Gain pour les vendeurs : environ 50 000€ une fois les frais payés
Saint Germain au Mont d’Or
Cette ancienne ferme a été divisée en 4 appartements avec jardinets. 8 places de parking ont été créées.
Chiffre d’affaires : 820 000€
Lyon 3 – Cours Richard Vitton
Division en 2 lots d’un appartement avec reprise structurelle du plancher. Le plus grand a été transformé en colocation de deux chambres et vendu en plateau. Le plus petit également vendu en plateau, avec devis, a été transformé en studio cosy. J’ai suivi les travaux de ce dernier ainsi que conseillé l’aménageur.
Chiffre d’affaires : 110 000€ + 153 000€